Как осмотреть квартиру при покупке? Практические советы

квартира

Покупка квартиры – это сделка, к совершению которой следует основательно подготовиться. Основной фактор, на который обращают внимание – это стоимость жилья. Но чем ниже цена квартиры, тем больше с ней может быть проблем. На какие же критерии следует обращать внимание, помимо стоимости?

Технические характеристики дома

Если квартира приобретается в дешевой новостройке, возможно, она была построена из некачественных строительных материалов низкой стоимости или с нарушением технологии. Если это кирпич, следует осмотреть кладку – насколько она ровная, аккуратная, одинаковой ли толщины швы. Не менее важно и утепление дома. Не стоит приобретать квартиру в доме, который утеплен пенопластом. Минеральная вата – это неплохой утеплитель, так как она негорючая и паропроницаемая. Если квартира будет покупать на верхнем этаже, следует осмотреть, в каком состоянии находится крыша. Если квартира находится на первом этаже, обязательно надо постараться попасть в подвал.

Состояние квартиры

При осмотреть квартиры нужно внимательно изучить, в каком состоянии находятся стены – нет ли перекосов, глубоких трещин, ровные ли углы. Стяжка пола должна быть высокого качества. Нужно убедиться, что электропроводка находится в исправном состоянии, что трубы не текут, что канализация не потребует полной замены в ближайшее же время.
Обязательно надо осмотреть окна и двери, если вы не планируете их заменить после покупки квартиры. Окна должны плотно закрываться, все ручки должны работать. Двери должны быть повешены ровно, без перекосов, плотно закрываться. Балкон также требует внимания. Убедитесь, что балконная плита не осыпается, что стена хорошо оштукатурена. Если лоджия или балкон остеклены, необходимо посмотреть, хорошо ли работают окна.

Знакомство с районом

Прежде чем покупать квартиру нужно осмотреть район, в котором вам предстоит житья. Выясните, как далеко от дома находятся значимые для вас объекты инфраструктуры. Наличие ночной аптеки или круглосуточного магазина это огромный плюс.
Узнайте, какие маршруты общественного транспорта ходят в район и удобно ли вам будет добираться, скажем, в центре. Торговые центры, спортивные учреждения, парк или хотя бы сквер, дворцы культуры – это тоже огромный плюс.

Безопасность сделки

Если вы не чувствуете в себе уверенности и боитесь самостоятельно проверять документы продавца, обратитесь на этом этапе за помощью к опытному риелтору.
Профессиональный посредник поможет вам проверить подлинность права собственности и предоставленных справок о прописанных и коммунальных долгах, сверит право собственности с личными документами продавца и выступит в качестве свидетеля при передаче задатка. Также посредник поможет вам безопасно провести расчет за квартиру.


Покупка квартира – это всегда хлопотное мероприятие, связанное с различными рисками. Не стоит скупиться на оплату услуг юриста или риелтора – так вы заключите полностью безопасную сделку.

Покупать квартиру в Neo-квартале Красная Площадь выгодно и безопасно. Выбирайте удобную для Вас и Вашей семьи планировку на нашем сайте.

У ВАС ОСТАЛИСЬ ВОПРОСЫ?

Получите бесплатную консультацию

Узнай подробности предложения у менеджера прямо сейчас!

Мы перезвоним в течении 2-х минут!

1 балл2 балла3 балла4 балла5 баллов (1 баллов)
Загрузка...
ул. Дзержинского 100 350000 Краснодар